退去立会代行
退去立会代行は、お部屋の借主様との退去立会日調整、退去立会、解約精算対応など退去時の業務を代行させて頂いております。
マンション・アパートの賃貸業界において、退去立会（敷金精算業務等）は労力を使う比重も高く、重要な課題となっております。
そこで、退去立会・原状回復のプロであるYBMが退去から工事完工までを一貫して請け負うことで、オーナー様・不動産管理会社様の業務を軽減し、建物価値の維持向上や入居率の向上のお手伝いをさせて頂きます。
現場や退去立会経験の豊富な社員が対応させて頂き、オーナー様、不動産管理会社様、借主様の皆様にご納得いただける誠実な対応を目指しております。
原状回復工事
原状回復工事は、物件各部屋内の品質を維持し、オーナー様の資産価値を守るために非常に重要です。
お部屋の現場調査を行い、早い段階でメンテナンスを行うことで建物自体の経年劣化を最小限に留めることができます。
それを可能にするには、建物、設備や内装の表面上だけでは見えない劣化や傷みをいち早く見抜く力が必要となります。
退去立会や現場調査へお伺いし、いち早く建物や設備・内装の問題点を察知し、職人に現場を引き継ぐことで、的確な御見積・ご提案と高品質な工事のご提供が可能となっております。
施工までの流れ
１. 退去の立会および解約清算の代行
入居者様の退去の立会、解約の精算などの代行業務を行います。
退去立会代行は、お部屋の借主様との退去立会日調整、退去立会、解約精算対応など退去時の業務を代行させて頂いております。
マンション・アパートの賃貸業界において、退去立会（敷金精算業務等）は労力を使う比重も高く、重要な課題となっております。
そこで、退去立会・原状回復のプロであるYBMが退去から工事完工までを一貫して請け負うことで、オーナー様・不動産管理会社様の業務を軽減し、建物価値の維持向上や入居率の向上のお手伝いをさせて頂きます。
現場や退去立会経験の豊富な社員が対応させて頂き、オーナー様、不動産管理会社様、借主様の皆様にご納得いただける誠実な対応を目指しております。
２. 原状回復工事のお見積りおよびご提案
入居後にトラブルがないよう、入居者様、オーナー様にご満足いただける原状回復、リフォーム工事をご提案いたします。
３. 原状回復工事を一括請負および施工
ご発注後、職人の手配から管理、検査、完了確認、引渡しまで、一貫して請け負い施工いたします。
４. 工事完了報告
工事が完了したら、完了報告及びご希望に応じて施工後の完了写真を送付いたします。
建物メンテナンス
定期・巡回清掃から消防、設備点検など建物メンテナンスを幅広く取り扱っております。
退去立会代行や原状回復工事だけの会社は数多くあります。
オーナー様が所有する物件価値の維持・向上、入居者様の快適な住まい環境までサポートします！
サービス内容
１. 定期・巡回清掃
マンションやビル、施設などのあらゆる建物の共用部を定期・巡回清掃致します。
２. 建物設備点検・清掃
建物にまつわる設備（電気設備、給排水設備など）の点検・清掃を行っております。
3. 消防点検
消防設備の点検、法定点検などきめ細かな点検で突発的な事故を防止致します。
4. 共用部工事
共用部の照明や外構、外壁、植栽、給湯設備など様々な工事を行います。